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相続登記

相続とは亡くなった人の権利義務を親族が引き継ぐことです。
相続登記における「登記」とは不動産登記を指します。そして、不動産登記とは不動産の登録のことです。
相続登記とは相続が発生した場合に行う不動産登記です。
相続登記は不動産を被相続人から引き継いだ相続人が自ら行うか、司法書士に手続きを依頼することになります。

遺言書作成

遺言書とは自分の財産について死後の処分方法を記したものです。例えば下記のようなものです。

・私の全財産を妻に相続させる
・私の自宅を長男に相続させる。その他の預金は次男に相続させる。
・私の全財産を○○社会福祉法人に寄付する。

遺言には上記のような財産の処分方法のみならず、家族への想いも記載することができます。遺言は故人の最期の言葉です。感謝の言葉、励ましの言葉、お許しの言葉などの日頃伝えられていない(生前に伝えられそうにない)言葉を遺言という形で遺しませんか。

不動産登記

不動産(土地・建物)に関する登録手続きを不動産登記と言います。主に下記の場合に必要な手続です。

・住宅ローンを完済した(抵当権抹消登記)
・住宅ローンを組む(抵当権設定登記)
・不動産を譲渡(売買)する(所有権移転登記)
・不動産を生前贈与する(所有権移転登記)

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